1 325 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Prochaine visite libre

1255 Rue du Lac-de-Mai, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3M3

Prestigieuse maison unifamiliale à étages, CLÉ EN MAIN, située à Fabreville (Laval) dans un secteur paisible et recherché. Emplacement de choix près de tous les services et commodités. Cette somptueuse propriété, construite avec des matériaux haut de gamme, est située sur un vaste terrain bordé d'un étang et est composée de 5 chambres à coucher, 3 salles-de-bains, 1 salle d'eau, une grande cour arrière avec piscine creusée, un garage double ainsi qu'un très grand stationnement pouvant accueillir au moins 8 véhicules. Idéal pour une famille ! Opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 16 196 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2002
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Somptueuse propriété située à Fabreville (Laval), sur un splendide terrain de + de 16 000 p.c. dans un quartier chaleureux et sur une rue paisible. Entourée de chatoyante verdure, bordée d'un étang et adossée au Golf Ste-Rose. Un havre de paix tout en étant près de la ville et des commodités telles que :
-Transport en commun
-Écoles primaires et secondaires
-Autoroutes 15 et 13
-Épiceries, dépanneurs

Ayant tout pour votre confort, les pièces sont spacieuses et chaque détail a été pensé.
L'entrée principale vous offre du rangement et se ferme avec 2 portes françaises.
Une pièce tout près de l'entrée pourra vous servir de boudoir, salle de jeux, espace de travail, soit des possibilités à l'infini selon vos besoins et votre créativité.
Au salon, foyer et bibliothèque vous enchanteront, sans oublier la vue sur la cour qui est à couper le souffle !
La salle à manger saura vous épater avec ses grandes fenêtres et la cuisine inclut un îlot avec rangement, évier intégré, comptoir de granite, et plus encore à découvrir.
Des portes françaises s'ouvriront sur le solarium 3 saisons vous offrant une magnifique vue sur la cour arrière, laquelle est entièrement paysagée et tout à fait sublime.
La chambre des maîtres vous comblera avec son walk-in, sa salle de bain privée à doubles éviers ainsi que sa fenestration impressionnante laissant la pièce illuminée en tout point.
L'étage contient également une deuxième salle de bain et les chambres secondaires y sont spacieuses.
Le sous-sol est définitivement un endroit qui saura réunir toute la famille avec une salle de cinéma maison, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche. De plus, 2 espaces de rangement sauront vous accommoder grandement !
La splendide cour arrière est entièrement aménagée et une piscine creusée et chauffée y prend place pour le grand bonheur de votre famille et de vos invités.
Cette propriété de conception unique et majestueuse contient des éléments qui savent la mettre encore plus en valeur au niveau de sa finition intérieure, tel que : luminaires encastrés, fenestration abondante, caissons, cimaises, vitraux, colonnes et ce n'est que pour nommer ceux-ci.

UNE VISITE S'IMPOSE AFIN DE DÉCOUVRIR VOTRE COUP DE COEUR !



Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16 195,95 Pi2

Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable

Vue sur le golf , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 8'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 20'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 20'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 12' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'7" X 16'6" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 5'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'11" X 5'2" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 19'7" X 14'11" irr. Céramique 3 saisons
Chambre principale 2e niveau 14' X 21'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'9" X 10'2" irr. Céramique Annexée
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'8" X 5'8" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 13'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 12'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 9'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 20'10" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11'3" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 17'7" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 7'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique scellée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1255 Rue du Lac-de-Mai, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 21.7%
  • 12.4%
  • 19.0%
  • 37.2%
  • 66.1%
  • 0.8%
  • 0.8%
  • 24.4%
  • 7.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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