449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie

449 000 $

Prochaine visite libre

181 Rue des Villas, Lavaltrie, J5T 2Y9

Dans un secteur paisible de la belle ville de Lavaltrie, Chaleureuse propriété de plain-pied ayant eu un seul propriétaire, construction de qualité supérieure (Attestation Novoclimat) à haute performance énergétique (frais d'électricité réduits de 20%). Vous offrant 4 chambres à coucher dont une au sous-sol, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Sous-sol partiellement aménagé avec beaucoup de potentiel. Aucun voisin à l'avant! Située près de tous les services et à distance de marche des écoles, parcs, commodités, restaurants, transport en commun, à 7 min de l'autoroute, à 30 minutes de Montréal, etc. À NE PAS MANQUER!

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2010
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'

2010

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chaleureuse maison unifamiliale à Lavaltrie, ayant été construite en 2010 avec souci du confort et matériaux écologiques (certifiés FSC), comporte non seulement plusieurs valeurs ajoutées mais est également située dans un quartier paisible et très recherché. Tout près des écoles primaires et secondaires, de plusieurs dépanneurs, restaurants, parcs, clinique médicale, pharmacies, etc.
- Attestation Novoclimat (économies de 25% de la facture d'électricité)
- Construction 2010
- 2040 pieds carrés (superficie de la maison)
- Terrain de 6990 pieds carrés
- Situé en face d'une forêt. Tout près d'un sentier de marche
- Rue tranquille et peu passante
- Toiture bardeaux d'asphalte 35 ans Harmony.
- Murs isolation R40 sans produits chimiques
- Peinture sans COV
- Thermopompe murale 2021 de 9000 BTU
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur Venmar
- Fondations isolées
- Une salle d'eau et salle de lavage au sous-sol
- Chauffe-eau changé en 2019
- Planchers sans COV en bambou certifiés FSC.
- Aménagement paysager gourmand (plantes à fruits comestibles principalement et arbres et arbustes fruitiers: framboises, fraises, mûres, pommes, raisins, cassis, gadelles, bleuets, gingembre, ciboulette, etc.).
- 2 haies de cèdre mature (12 pieds)
- Patio en trek 16 X 16
- Cabanon sous le balcon arrière avec électricité 16 X 16 X 7
- Sous-sol partiellement aménagé avec beaucoup de potentiel.
- Tous les documents concernant la construction et les matériaux sont disponibles.
- Système d'alarme relié (sans contrat)
- Détecteur de fumée branché à la centrale
- Possibilité de construire un garage
- Et plus encore...


Occupation au 1er octobre 2022 (pourrait être plus tôt, à discuter)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'

2010

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 999,77 Pi2

Non pavée

Allée : 3

Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'10" irr. Bois Bambou
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9' irr. Bois Bambou
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 11'10" irr. Bois Bambou
Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 15' irr. Bois Bambou
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 9'4" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 9' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 8'9" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 4'5" irr. Bois Bambou
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 11'6" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 15'7" X 11'7" irr. Couvre-sols souples Vinyle
Salle d'eau Sous-sol 1 10'5" X 7'10" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 14'1" X 23'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Biénergie , Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles et rideaux, composteur extérieur, cabane à bois extérieur, module de jeu extérieur

Lave vaisselle, frigo, poêle, laveuse/sécheuse, rideaux des chambres, barils récupérateurs d'eau de pluie, fixture soleil dans la chambre d'enfants

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
181 Rue des Villas, Lavaltrie, J5T 2Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.1%
  • 26.8%
  • 15.8%
  • 9.2%
  • 2.6%
  • 55.5%
  • 12.1%
  • 10.1%
  • 13.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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