575 000 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

575 000 $

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575 000 $

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

575 000 $

Prochaine visite libre

2025 Av. De La Salle, app.7, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2K6

Voici une OCCASION TRÈS RARE d'être propriétaire d'un authentique penthouse sur deux étages avec une architecture industrielle unique et raffinée. En prime, la propriété est vraiment bien située dans une rue tranquille à quelques pas des commerces (Marché Maisonneuve et Place Valois) et dans un quartier avec une multitude de services.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2001
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

2 163 Pi2

Brique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Impossible de décrire fidèlement en mots et en photos ce lieu d'exception. Seulement une visite vous permettra d'apprécier son concept unique.

Le penthouse est exceptionnellement lumineux avec ses 6 grandes fenêtres et privé. Les grandes fenêtres permettent à la lumière d'inonder l'espace toute la journée et vous offrent une belle vue sur l'extérieur. Très hauts plafonds en lattes de bois sur toute la surface du 2e étage.

Énormément d'espace avec des pièces à aire ouvert et permettant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. La grande cuisine ouverte et ronde (le coup de coeur d'architecture!) est bien fonctionnelle tout en maximisant l'espace et le contact avec vos invités. Elle offre aussi beaucoup de rangements.

À l'étage supérieur (mezzanine), la très grande chambre principale avec walk-in séparé donne accès directement sur le toit où une terrasse privée pourra être aménagée selon vos besoins. La chambre est très privée (aucun voisin direct!).

La petite copropriété de 6 unités (2 unités seulement par étage) est très bien gérée avec des règlements et des réunions régulières. Il y a beaucoup de respect et une excellente communication entre les 6 copropriétaires. Frais de copropriété du penthouse: 265,00 $/mois

Stationnement facile sur la rue avec ou sans vignette.
Toiture complètement refaite en 2018

Le loft est libre pour occupation immédiate.

ATOUTS MAJEURS DU QUARTIER :

Au coeur d'un secteur paisible, à quelques pas d'un quartier en effervescence avec le Marché Maisonneuve, la place Valois et de multiples restos branchés!

Toujours à pied, vous profiterez aussi du parc Maisonneuve pour votre jogging l'été et le ski de randonnée l'hiver, le Parc olympique avec plusieurs activités culturelles et de loisirs et un gym, le cinéma Star Cité, le Biodôme, le Jardin botanique, le Planétarium, etc.
la superficie de 2163.8 inclut la mezannine. 1738p.c + 426p.c mezannine)

Prix négociable et occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

2 163 Pi2

Brique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Vignette : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 21' X 17'5" Bois
Salle à manger 2e niveau 21' X 14'5" Bois
Cuisine 2e niveau 21' X 14'5" Bois
Salle d'eau 2e niveau 11' X 6' Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 11' Céramique
Chambre principale 3e niveau 19' X 11' Bois Walk in
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigerateur, étagère et armoire dans la chambre

4 étagères vitrées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
2025 Av. De La Salle, app.7, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 19.3%
  • 12.1%
  • 17.4%
  • 28.0%
  • 0.5%
  • 0.6%
  • 4.9%
  • 88.2%
  • 5.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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