700 000 $

Quadruplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

700 000 $

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700 000 $

Quadruplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

700 000 $

Prochaine visite libre

2260 - 2266 Av. Bilaudeau, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 4A6

Beau quadruplex situé à Mercier/Hochelaga dans un secteur convoité, près de tous les services et commodités. Composé de deux 5 1/2 et de deux 3 1/2 traversant et lumineux, immeuble très bien entretenu au fil des années avec belle cour arrière ensoleillée et stationnement. L'appartement 2262 vient tout meublé. À ne pas manquer!

  • Superficie du terrain : 1 540 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45' Irrégulières

1955

Pierre

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** SUPER OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT *** pour propriétaire occupant ou investisseur.
Beau quadruplex entretenu avec soin, situé à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve avec 2 belles cours ensoleillées à l'avant et l'arrière,un cabanon de rangement,un stationnement dans l'allée (possibilité d'installer un Tempo).

Secteur de choix très en demande,secteur résidentiel et environnement familial,à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires et de garderies.Autour il y a des parcs (Bellerive + Paul Émile Sauvageau + Clément Jetté + Montréal Est),des centres d'achats (Place Versailles et Galerie d'Anjou),IGA,Métro et petits dépanneur,la Caisse Desjardins,RBC,Banque Nationale, TD banque et bien d'autres (restaurants,salles de sport,pharmacies,centre médical,Ultramar, Shell).Le transport en commun est assuré par la station de métro Honoré-Beaugrand et plusieurs bus dont (26, 189),autoroute 25/40 et tunnel L.H. Lafontaine,piste cyclable,BIXI et Communauto.

Nombreuses rénovations avec factures et rapports d'inspection en 2015,2016,2017 et 2018 (2260,2262,2264 refaits avec plancher,plomberie,drain central,entrées laveuse/sécheuse,fan de SDB,tableaux,câblage électrique et chauffages électriques par Maître électricien;isolation;SDB et cuisine refait au 2266;balcons en bois traité et en fibre de verre et garde-corps en avant et arrière neufs;plusieurs fenêtres PVC et portes intérieures et extérieures,fers a angle façade avant;réservoirs d'eau chaudes changés (1 en 2012, 3 en 2015);toit refait en 2012.Locataires choisis sur enquêtes de prélocation,immeuble non-fumeur.Aucun frais d'électricité des parties communes.Un 5 ½ et un 3 ½ sont libres à l'acheteur.Revenu Potentiel 44 832$ /an. *** Une visite s'impose! ***
Visite des appartements loués seulement sur promesse d'achat conditionnelle acceptée.
Certificat de localisation récent disponible.La vente est effectuée sans garantie légale de qualité.
Prix négociable et occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45' Irrégulières

1955

Pierre

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 25'

1 540,32 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.1%
  • 22.9%
  • 16.8%
  • 14.3%
  • 13.4%
  • 4.0%
  • 5.3%
  • 26.2%
  • 56.6%
  • 7.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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  • (2019)
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