*** SUPER OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT *** pour propriétaire occupant ou investisseur.
Beau quadruplex entretenu avec soin, situé à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve avec 2 belles cours ensoleillées à l'avant et l'arrière,un cabanon de rangement,un stationnement dans l'allée (possibilité d'installer un Tempo).

Secteur de choix très en demande,secteur résidentiel et environnement familial,à proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires et de garderies.Autour il y a des parcs (Bellerive + Paul Émile Sauvageau + Clément Jetté + Montréal Est),des centres d'achats (Place Versailles et Galerie d'Anjou),IGA,Métro et petits dépanneur,la Caisse Desjardins,RBC,Banque Nationale, TD banque et bien d'autres (restaurants,salles de sport,pharmacies,centre médical,Ultramar, Shell).Le transport en commun est assuré par la station de métro Honoré-Beaugrand et plusieurs bus dont (26, 189),autoroute 25/40 et tunnel L.H. Lafontaine,piste cyclable,BIXI et Communauto.

Nombreuses rénovations avec factures et rapports d'inspection en 2015,2016,2017 et 2018 (2260,2262,2264 refaits avec plancher,plomberie,drain central,entrées laveuse/sécheuse,fan de SDB,tableaux,câblage électrique et chauffages électriques par Maître électricien;isolation;SDB et cuisine refait au 2266;balcons en bois traité et en fibre de verre et garde-corps en avant et arrière neufs;plusieurs fenêtres PVC et portes intérieures et extérieures,fers a angle façade avant;réservoirs d'eau chaudes changés (1 en 2012, 3 en 2015);toit refait en 2012.Locataires choisis sur enquêtes de prélocation,immeuble non-fumeur.Aucun frais d'électricité des parties communes.Un 5 ½ et un 3 ½ sont libres à l'acheteur.Revenu Potentiel 44 832$ /an. *** Une visite s'impose! ***
Visite des appartements loués seulement sur promesse d'achat conditionnelle acceptée.
Certificat de localisation récent disponible.La vente est effectuée sans garantie légale de qualité.
Prix négociable et occupation flexible.