778 000 $

Appartement à vendre - Mont-Royal

778 000 $

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778 000 $

Appartement à vendre - Mont-Royal

778 000 $

Prochaine visite libre

409 Boul. Graham, Mont-Royal, H3P 2E1

Superbe condo situé au Mont-Royal, à quelques pas du Métro Acadie(700m) et de la station de train Canora(ligne Deux-Montagnes).Composé de 3 chambres à coucher, garage double, stationnement extérieur, cour arrière, terrasse en bois et jardin à usage exclusif avec arbres matures et rénové (en 2010 et 2018) avec matériaux de qualité. À ne pas manquer!

  • Superficie du terrain : 3 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1950
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

1 531 Pi2

Bitume et gravier

Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Comptoirs de cuisine en granite, avec évier double "under-mount" avec broyeur et distributeur d'eau chaude/froide filtrée, cuisinière au gaz naturel à 6 brûleurs, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur avec eau/glaçon. La plomberie et l'électricité pour cuisine et salle de bain principale a été refaite en 2010.

Au sous-sol, chambre à coucher/bureau (2018) ; vaste salle familiale LUMINEUSE avec passage au garage, salle de bain complète, salle de lavage avec rangement et évier rénovés (2018). Il y a assez d'espace au sous sol pour une autre chambre à coucher.

À noter:
*Air climatisé central
* Fenestration sur 3 côtés;
* Chauffage à l'eau chaude très performant avec fournaise au gaz naturel Viessman. avec eau chaude radiateur

Travaux (2018)
- Agrandissement des arches salon/salles à manger/ passage
- Réaménagement complet du garage avec établi
- Insonorisation complète
- Nouvelle chambre à coucher au sous-sol
- Réaménagement salle de lavage/rangement (nouvelle entrée)
- Nouveau système de gouttières pour l'ensemble de l'immeuble


occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

1 531 Pi2

Bitume et gravier

Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 050,46 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 34'9" X 4' Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 14'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 13'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 12'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 13'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 9'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 9'5" X 13'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 22'5" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 7'11" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 11' Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Appareils ménagers de cuisine, luminaires, laveuse et sécheuse, rideaux du salon et des chambres.

Chandelier de la salle à manger, plafonnier/éventail

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 13.7%
  • 1.2%
  • 14.6%
  • 56.6%
  • 20.9%
  • 29.7%
  • 9.2%
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  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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