Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Vendu
Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
11808 Rue Lavigne, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H4J 1X6
Un très grand terrain pour cette maison familiale détachée! Située dans le quartier recherché de Cartierville, belle maison familiale détachée de 1954 comprenant: Au RDC, un salon, une cuisine rénovée avec nouvelles armoires et avec comptoir en granit, 3 chambres à coucher, une salle de bain, l'ensemble sur un beau parquet en bois franc. Au sous-sol, une grande salle familiale, une salle d'eau, une salle de lavage, un local technique et un espace de stockage. L'ensemble sur un grand terrain ensoleillé de 6 525 pi2.
-
Superficie du terrain:
6 523 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
38'9" X 30'2"
1954
Béton coulé
Brique
Bois , Thermoplastique
Partiellement aménagé
Addenda
L'emplacement vous offre de nombreuses possibilités pour en faire un lieu intergénérationnel avec l'extension ou la construction d'une seconde habitation, garage, piscine...
La maison est construite sur une fondation en béton coulé, chauffage à l'eau chaude avec chaudière électrique et thermopompe récente. Rénovations récentes des portes et fenêtres de la maison.
Offrez-vous le calme au coeur de la ville, à distance de marche de l'école, centre commercial Salaberry, arrêts de bus et du R.E.M., hôpital Sacré-Coeur, piste cyclable et de plusieurs parcs! Près de l'autoroute 15, Carrefour Laval facilement accessible.
À visiter très rapidement!
La maison :
- Rez-de-chaussée : Vestibule. Salon et salle à manger. Cuisine rénovée avec comptoir en granite. 3 chambres à coucher, dont une chambre des maîtres avec portes garde-robes en bois. Lattes bois franc partout. Salle de bain familiale avec bain-douche. Plafonds à 9 pieds.
- Sous-sol : Salle familiale de grande superficie, idéale pour une salle de jeux, salle gym à la maison ou diviser en 2 chambres. Salle d'eau, salle de lavage, local technique et salle de rangement. Plafond à 7 pieds.
Terrain : Ensoleillé de 6 500 pi2 avec remise, haie, magnifiques plates-bandes de fleurs et potager. Stationnement asphalté pour trois voitures.
Le quartier :
Sur une rue paisible de Cartierville, bordée des arbres, dans un quartier familial, vous serez à distance de marche de l'école, centre commercial Salaberry, arrêts de bus et station de R.E.M., hôpital Sacré-Coeur, piste cyclable et de plusieurs parcs! Accès rapide à l'autoroute 15, Carrefour Laval facilement rejoignable.
Caractéristiques
- Thermopompe récente 2019
- Panneau électrique 200 A
- Planchers de bois
- Comptoir cuisine en granite
- Nouvelles armoires dans la cuisine
- Système d'alarme relié à une centrale
Rénovations récentes :
- Installation d'une thermopompe;
- Changement des meubles dans la cuisine et nouveau comptoir de granite;
- Changement des portes des garde-robes dans la chambre de maîtres avec des portes en bois franc;
- Changement des portes avant et arrière, des toutes les fenêtres au sous-sol et de la majorité des fenêtres au rez-de-chaussée;
- Installation des robinets d'arrêt sur toutes les conduites d'eau.
Notes :
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
- Possibilité d'occupation à partir de 15 mai 2022.
Vendu sans garantie légale.
Particularités du bâtiment
38'9" X 30'2"
1954
Béton coulé
Brique
Bois , Thermoplastique
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
6 522,71 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 21'11" | Bois | Salle à manger adjacente |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 9'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 8'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 7'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'6" X 28'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'2" X 6'4" | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'2" X 11'2" | Couvre-sols souples | |
| Salle utilitaire | Sous-sol 1 | 11'2" X 17'10" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Armoire garde-robe IKEA, armoire vêtements s-s, rideaux et stores dans salon et les C-A-C (sauf rideau chambre maîtres), luminaires et ventilateur de plafond dans la cuisine. Sous-sol: le grand meuble lavabo dans la salle de lavage. Cour: remise, pavillon de jardin, 2 composteurs, bac rec. vert
Outils, appareils électroniques, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur, rideaux chambre principale., miroirs du couloir, porte-manteaux, tablettes grill., étagères dans s-s. Cour: meubles jardin, boyaux d'arr., tondeuse, déneigeuse, outils de jardin, kayaks et supports
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.3%
-
19.9%
-
10.3%
-
15.9%
-
35.5%
-
40.6%
-
15.0%
-
5.7%
-
29.4%
-
8.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JOELLE BITAR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
