400 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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8794 Rue Foucher, app.3, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2M 1V3
Charmant condo situé à Ahuntsic/Cartierville dans un secteur tranquille près du métro Crémazie et parc St-Alphonse. Cette unité de coin est dotée d'une luminosité remarquable de par sa nombreuse fenestration. Encore munie de ses planchers de bois franc et ses armoires en bois d'origine, cette unité offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour un jeune couple ou une petite famille. Composé de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et un balcon. 2 espaces de rangement inclus. Suite dans l'addenda ...
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
1946
868,33 Pi2
Brique
Bois
Douche en céramique
Addenda
La disposition du condo:
- Un salon spacieux et bien éclairé
- 2 chambres à coucher incluant de grands gardes-robes en bois d'origine
- Une grande cuisine avec un garde-manger style "walk-in"
- Une salle de bain moderne, rénovée en 2020 au goût du jour avec plancher chauffant et grande douche italienne
- Plusieurs espaces de rangement intérieur + deux "lockers" extérieurs pour du rangement additionnel
Le plus grand avantage de ce condo est la LOCALISATION. Situé dans le coin convoité de Ahuntsic-Cartierville et avoisinant -
Villeray il est à :
- 2 minutes de marche du metro Crémazie
- 1 minute de marche du parc St-Alphonse
- 5 minutes de marche du Complexe Sportif Centre Claude Robillard
- 10 minutes de marche du parc Henri-Julien (accès gratuit à des terrains de tennis et basketball)
- 10 minutes de marche de la rue Jarry Est où on y retrouve une vie de quartier animé (boulangerie, boucherie, fleuristes, cafés, bars, restaurants, etc.)
- 10 minutes d'auto du Marché Jean-Talon
- 10 minutes d'auto de la Promenade Fleury
- 5 minutes d'auto du Centre d'achat Rockland
- 5 minutes d'auto du Marché Central
- 5 minutes d'auto de plusieurs autres commerces, épiceries et banques (IGA, SAQ, Pharmaprix, etc.)
- Garderies, Cégeps Ahuntsic et André-Grasset à proximité
Rénovations et travaux 2020:
- Rénovation complète de la salle de bain : agrandissement de la salle de bain, ajout d'une grande douche italienne, installation d'un plancher chauffant et nouvelle céramique.
- Nouvelle peinture refaite pour le condo en entier
- Cuisine améliorée : ajout d'une hotte de cuisson de style cheminée, rajout de murs à tableau noir (murs craie)
Inclusions : tous les luminaires, tous les rideaux et supports à rideaux, frigidaire, four et certains meubles (négociable)
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
1946
868,33 Pi2
Brique
Bois
Douche en céramique
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 14'3" X 11'9" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 17' X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 11' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 8' | Céramique | |
| Balcon | 2e niveau | 4'1" X 9'8" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
11.0%
-
14.5%
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8.1%
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17.3%
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49.0%
-
0.5%
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1.7%
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19.4%
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64.3%
-
14.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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