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Vendu

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

4450 - 4452 Rue Messier, Plateau Mont-Royal, H2H 2H9

Très beau triplex au Plateau-Mont-Royal, très bien entretenu au fil des années, composé de 3X4 1/2, bons revenus. Le logement du deuxième étage sera libre à l'acheteur le 1er juillet 2021. Opportunité d'investissement à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 1 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Loyers: 1200$ (1300$ à compter du 1er Juillet 2021)
915$
1125$

Chauffe-eau :
4450 = 2011
4450 A = 2011
4452 = 2013

Le 2e étage se libère le 1er juillet, il serait possible de louer celui-ci 1300$. Ce qui amène les revenus possibles annuels à 41 000$.

La fondation a été inspecté par Bisson en 2019 et la fondation n'a pas de problème. Aucun besoin de fonçage de pieux. Les vendeurs n'ont pas de rapport car cela s'est fait de façon informelle. Les travaux qui ont été fait concernent la structure du bâtiment, pas la fondation. Les vendeurs ont faits remplacer des solives (poutres de bois) qui commençaient à moisir et ont faits ajouter deux solives supplémentaires. Donc la structure du bâtiment est d'une grande qualité. Finalement ils ont également faits installer des déshumidificateurs dans le vide sanitaire pour assurer que l'humidité n'abîme pas la structure

Prix négociable
Occupation à discuter

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 299,8 Pi2

Vignette : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4450 - 4452 Rue Messier, Plateau Mont-Royal, H2H 2H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 15.2%
  • 7.9%
  • 16.3%
  • 50.0%
  • 0.2%
  • 0.1%
  • 4.4%
  • 91.8%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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