575 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
575 000 $
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4780 Rue Fullum, app.202, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2S1
Superbe condo lumineux au coeur du Plateau ! Magnifique unité de 2 chambres et 2 salles de bain, face à un parc avec jeux d'eau et à deux pas du centre du Plateau. Construite en 2011, la copropriété de 8 unités offre tranquillité, insonorisation et lumière naturelle toute la journée. Balcon privé et terrasse commune sur le toit avec vue imprenable sur la ville. Cuisine haut de gamme avec comptoir en marbre, thermopompe neuve (2025), espace de rangement et option de stationnement. Un vrai coup de coeur près des cafés, restos et boutiques !
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
835,28 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 2e niveau
Stratifié
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Superbe condo lumineux au coeur du Plateau !
Emplacement exceptionnel
Idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, face à un parc avec jeux d'eau pour enfants et à deux pas du Centre du Plateau (piscine intérieure, gym, etc.).
À distance de marche des cafés branchés, boutiques et restaurants, offrant le parfait équilibre entre vie urbaine et ambiance de quartier.
Immeuble moderne et paisible
Construit en 2011, ce divisé de 8 unités assure tranquillité et intimité.
Excellente insonorisation et isolation, entretien minutieux et construction de qualité.
Inondé de lumière naturelle toute la journée grâce à ses grandes fenêtres -- aucun vis-à-vis.
Confort et style de vie
2 grandes chambres et 2 salles de bain complètes.
Balcon privé pour vos moments de détente et terrasse commune sur le toit avec vue imprenable
sur la ville.
Cuisine haut de gamme avec comptoirs en marbre et finitions modernes -- parfaite pour les amateurs de cuisine.
Caractéristiques et améliorations
Nouvelle thermopompe (2025) pour un confort toute l'année.
Système domotique : serrure et thermostat intelligents.
Espace de rangement au sous-sol.
Possibilité d'acheter certains meubles et option de louer un stationnement pour seulement 100 $/mois -- une rareté dans le secteur !
Un véritable coup de coeur
Idéal pour ceux qui recherchent luminosité, intimité et vie de quartier dynamique dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
Occupation flexible !!
Particularités du bâtiment
2011
835,28 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 2e niveau
Stratifié
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 14'3" X 14'6" | ||
| Cuisine | 2e niveau | 9'8" X 7'9" | ||
| Salle à manger | 2e niveau | 10'1" X 10'7" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 10'1" | ||
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'1" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 4'10" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 6'4" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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8.8%
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14.8%
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7.0%
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18.0%
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51.4%
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3.7%
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5.6%
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59.2%
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31.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
