1 368 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 368 000 $

Prochaine visite libre

5181 - 5189 Rue De Lanaudière, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3R2

Charmant Quintuplex dans le quartier très recherché et paisible du Plateau Mont-Royal. Tous les appartements ont été rénovés au fil des ans. L'immeuble compte quatre 3 et demi, dont 2 situés au rez-de-chaussée (avec chacun une cour arrière privée) et deux autres au 2ème étage. Tous ont un plancher de chêne et de jolies boiseries. Le grand 5 et demi (1200 pieds carrés) est situé au premier étage. Deux stationnements privés à l'arrière de l'immeuble communiquant par la ruelle. Loyers : 1719$, 1232$, 1271$, 1210$ et 1375$ par mois. Suite dans l'addenda ...

  • Superficie du terrain: 2 324 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1914
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1914

PVC

Béton coulé

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les baux sont tous renouvelés jusqu'au 30 juin 2025. Possibilité d'augmenter les loyers par rapport au marché locatif actuel.

Répartition des revenus; 5181 = 1232$/mois, 5183 = 1271$/mois, 5185 = 1210$/mois , 5187 = 1375$/mois et 5189 (5 et 1/2) = 1719$/mois.

Tous les appartements ont une entrée laveuse-sécheuse/lave-vaisselle.

Tous ont des balcons extérieurs avant et arrière et des chambres fermées. Les cinq réservoirs d'eau chaude sont situés dans la cave de service.

Près de toutes commodités (Épicerie, Pharmacie, Restos, Boulangerie, SAQ, Cafés, Quincaillerie, Fromagerie, etc), À 2 minutes du parc et piscine Laurier, À 5 minutes du métro Laurier et à proximité des arrêts d'autobus. Sécuritaire et paisible, très bons locataires respectueux, tranquilles et propres.

La toiture a été refait en 2016. L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans. Les balcons arrières doivent être rénovés en surface.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1914

PVC

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 324,16 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5181 - 5189 Rue De Lanaudière, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.7%
  • 13.2%
  • 4.3%
  • 17.4%
  • 59.3%
  • 0.1%
  • 1.0%
  • 6.6%
  • 89.2%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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