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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

5242 Rue Fabre, Plateau Mont-Royal, H2J 3W5

Magnifique clé en main situé au 2e étage d'un triplex de la rue Fabre, dans le très recherché quartier Le petit Laurier du Plateau Mont-Royal offrant une proximité inégalée à tous les services tels que commerces, écoles primaires et garderies, parcs, pistes cyclables, métro et autobus.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1920
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

1 164 Pi2

Brique

Mélamine

Addenda
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Ce lumineux et spacieux condo rénové à aire ouverte vous inspirera pour créer votre propre environnement de vie selon vos goûts et vos besoins. Dès l'entrée vous serez charmés par la vaste pièce à aire ouverte de plus de 45' de profondeur donnant vue sur la terrasse, un magnifique arbre mature et le Mont-Royal!

L'intégration du bois au décor ajoute un petit côté «rustique chic» à la demeure (plancher de bois brésilien de type Jatoba, mur de bois d'érable, porte de grange, comptoir de bois dans la salle de bain et persienne en bois dans la chambre principale).

Vous apprécierez également l'îlot rassembleur de la grande cuisine avec comptoir en granite. La salle de bain, fraîchement rénovée est dotée d'un plancher chauffant pour un plus grand confort. La chambre principale, très vaste, offre beaucoup de rangement. La seconde chambre sert présentement de chambre d'adolescente avec son lit (double) mezzanine.

Une rareté sur le Plateau Mont-Royal, un espace a été aménagé pour laveuse-sécheuse côte à côte avec beaucoup de rangement!

Les plafonds ont 9 pieds de hauteur. La thermopompe comporte 2 unités (salon et chambre), ce qui vous permet d'ajuster la température selon vos désirs.

La terrasse, très spacieuse, intime, verdoyante et ensoleillée du lever au coucher du soleil, sera la complice de votre été.

Inclusions : Hotte micro-onde, thermopompe, porte de grange, mur de bois, miroir salle de bain, penderies et persienne de la chambre principale, luminaires. Sans garantie légale.

Exclusions : mobilier, rangements cubiques dans l'aire ouverte, électroménagers.

Possibilité de vendre certains meubles et électroménagers sans garantie légale.

Cette copropriété indivise, composée de 3 unités, est très bien gérée et les relations entre les membres sont harmonieuses et sympathiques. La quote-part de la bâtisse est de 30 %.

Visite sur rendez-vous avec préapprobation hypothécaire.

* La rue Laurier vous offre l'accès en seulement quelques minutes de marche à plusieurs commerces tels que : Boulangerie Le Fromentier, Fromagerie Maître Corbeau, Sushi Tri, Pizzeria Stella, Boucherie Maître Gourmet, Pâtisserie Rhubarbe, SAQ, pharmacie Jean-Coutu, grande épicerie Métro, quincaillerie ainsi que plusieurs boutiques, restaurants et cafés. Vous serez également à 5 minutes de marche du beau parc Laurier où vous trouverez une piscine publique, une pataugeuse, un parc d'amusement pour enfants, des tables de ping-pong et un parc à chiens.

Prix négociable et occupation flexible.

Pour plus d'informations contacter Joelle Bitar.

Particularités du bâtiment
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1920

1 164 Pi2

Brique

Mélamine

Particularités du terrain
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Clôturé , Boisé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 12'2" X 16'5" Bois Salle à manger adjacente
Cuisine 2e niveau 14'9" X 14' Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 18'6" Bois
Chambre 2e niveau 7'9" X 10' Bois
Boudoir 2e niveau 7'5" X 8' Bois
Salle de bains 2e niveau 5'6" X 9'10" Céramique
Terrasse 2e niveau 16'5" X 10'5" Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2020)
    Dépenses Annuelles
    5242 Rue Fabre, Plateau Mont-Royal, H2J 3W5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 4.6%
    • 10.6%
    • 7.0%
    • 16.2%
    • 60.8%
    • 0.0%
    • 1.2%
    • 4.9%
    • 91.9%
    • 0.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

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