1 920 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne)

1 920 000 $

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1 920 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne)

1 920 000 $

Prochaine visite libre

109 - 115 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne), H4C 2M1

Superbe quadruplex très bien entretenu au fil des années, construit par le propriétaire actuel en 1987. Situé dans un secteur paisible de Saint-Henri, près de plusieurs services: Métro Lionel-Groulx, autobus, piste cyclable, aréna, piscines, parc, épiceries IGA, Super C, Marché Atwater, restaurants, écoles et CPE. Ce quadruplex est composé de 4 beaux logements 5 1/2, très éclairés et spacieux. Idéal pour propriétaire(s) occupant(s), pour investisseur(s) ou pour projet de condos. 2 appartements sont libres à l'acheteur. Excellente opportunité d'investissement. À ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 3 682 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1987
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

Béton coulé

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques de la propriété:

- Grande salle à diner avec porte-patio, cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, grand salon.
- Balcon à l'avant et à l'arrière.
- Accès à la cour.
- Remise à jardin pour chaque locataire.
- 2 Stationnements disponibles dans la cour et stationnement sans frais dans la rue.
- Toiture : 2019 toile blanche.

Rénovation 2019 aux 4 logements :

- Salle de bain
- Cuisine
- Planchers: bois franc, porcelaine, vinyle.

Au 109:

-Plancher chauffant dans toutes les pièces.

Au 111, 113, 115:

- Plinthes électriques

Air climatisé mural au 113 et 115 depuis juin 2022

Rénovations : nouvelles fenêtres depuis 2021.

Appartements 109 et 115 : libre
Bail du 111 et 113: échéance 30 juin 2023

Revenus au dernier exercice: 62 760$
Revenus potentiels: 73 562$

Vente sans garantie légale de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

Béton coulé

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 682,07 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
109 - 115 Rue Bourget, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne), H4C 2M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 15.2%
  • 8.9%
  • 12.4%
  • 44.5%
  • 0.2%
  • 10.0%
  • 0.7%
  • 75.9%
  • 11.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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