498 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
498 000 $
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1721 Rue Grand Trunk, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles), H3K 1M1
À NE PAS MANQUER !! Spacieux condo ensoleillé sur deux niveaux au coeur de Pointe-Saint-Charles! Un mur de fenêtres orientées vers le sud donne sur une charmante rue bordée d'arbres dans un quartier résidentiel avec de jeunes familles et d'excellentes écoles. Il se trouve à distance de marche de certains des restaurants, pubs et boulangeries les plus branchés de Montréal. Depuis cet emplacement exceptionnel, le centre-ville n'est qu'à quelques minutes en vélo, en voiture ou en transport en commun à la station de métro Charlevoix, toute proche. Faites comme chez vous dans le Sud-Ouest! Suite dans l'addenda...
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
886,62 Pi2
Béton , Brique
Mélamine
Addenda
En plus des nombreux parcs extérieurs à proximité, le canal historique de Lachine est un lieu de prédilection en été pour les Montréalais de tous les coins de la ville. Le volley-ball de plage, le célèbre marché Atwater et ses restaurants, la brasserie Saint-Ambroise, tous situés le long des pistes cyclables est-ouest qui s'étendent de Lachine au Vieux-Port, le canal n'est qu'à deux pâtés de maisons de votre porte d'entrée.
Les commodités :
- Prêt à emménager!
- Air climatisé
- Stores sur mesure
- Planchers de bois franc
- Appareils électroménagers en acier inoxydable
- Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur et four à micro-ondes encastré
- Robinet d'eau chaude instantanée
- Buanderie fermée
- Nouveau réservoir d'eau chaude (2022)
- Placards intégrés
- Parking à vélos
- Nombreux rangements!
- Grand parking dans la rue avec ou sans vignette
- Chiens et chats permis!
À proximité...
Adjacent à :
- Petite-Bourgogne
- Griffintown
- Vieux-Port
- Saint Henri
Parcs :
- Joe Beef
- Mullins
- Parc des Apprentis (y compris les terrains de basket-ball)
- Le Ber (y compris le parc à chiens clôturé)
- Saint-Gabriel (y compris le terrain de baseball)
- Marguerite Bourgeoys
- Canal Lachine
- Gallery parc à chiens
Écoles :
- Charles-Lemoyne
- Saint-Gabriel
- Jeanne-LeBer
- École d'art de Pointe-Saint-Charles
Pubs/restos :
- Knox
- Milky Way
- Café Bloom
- Fugazzi Pizza
- Petit Sao
- Café Cantina
- Clarke Café
- Joe Beef
- Liverpool House
- Foxy
- Grinder
- Perles et Paddock
- Le Boucan
- Lord William Pub
Santé :
- Centre dentaire Pointe-Saint-Charles
- Uniprix Clinique/Pharmacie Carole Cyr
- Pharmacie David Gouin & Jacques Alarcia (Brunet)
- Clinique communautaire de Pointe-Saint-Charles
- Clinique vétérinaire de Pointe-Saint-Charles
Magasins et épiceries :
- L'Avant Gout
- Costco
- Adonis
- IGA
- SAQ
Les frais de condo changeront selon une évaluation spéciale pour la rénovation de la structure de l'escalier extérieur à partir de janvier 2024. Cela comprendra un supplément de 125 $ par mois en plus des frais de condo existants d'environ 180 $ par mois. La surtaxe s'appliquera de janvier à août 2024 inclus. Le prix et le calendrier sont conformes aux dernières informations et peuvent être modifiés au fur et à mesure que les devis sont établis.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
2011
886,62 Pi2
Béton , Brique
Mélamine
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 18'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6'7" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'2" X 18'3" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 8'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 11'9" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'3" X 3'3" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.6%
-
17.0%
-
6.4%
-
14.2%
-
39.5%
-
0.2%
-
22.0%
-
18.1%
-
57.6%
-
2.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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Bonjour, mon nom est JOELLE BITAR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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