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Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)
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5970 - 5972 Av. De Montmagny, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 2V5
Duplex dans un beau secteur tranquille, très bien localisé, en face du parc Ignace-Bourget. À distance de marche du métro Angrignon et métro Monk. Les 2 logements ont subit plusieurs rénovations de 2013-2014 et le bâtiment est en excellente condition. Emplacement à proximité de tous les services.
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
25' X 38'1"
1958
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
***OCCUPATION DOUBLE***
Le rez-de-chaussée disponible pour l'acheteur!
Le 2è étage sera disponible le 1er juillet 2023.
5972, On y retrouve 4 chambres dont 2 au rdc au 2 au sous-sol. Le salon est aire ouverte avec la cuisine, laveuse-sécheuse sont localisés dans la salle de bains du rdc.
Au sous-sol, il y a une salle de bains avec douche, deux chambres , une salle familiale ainsi qu'un côté atelier.
Le logement ( 5970) du 2è étage est occupé par un membre de la famille depuis 2014, on y retrouve 2 grandes chambres, un grand salon, une cuisine rénovée, installation laveuse, sécheuse dans salle de bains.
2 espaces de stationnement dans la cour.
PROXIMITÉ :
-À proximité des autoroutes 15 et 20
-À 15 minutes de marche du métro Monk et Angrignon
-À quelques minutes des arrêts de bus 36, 37, 350
-Moins de 5 minutes de plusieurs garderies
-À moins de 5 minutes à pied de l'école primaire Notre-Dame-Du-Perpétuel-Secours
-À moins de 10 minutes à pied de l'école secondaire Honoré-Mercier
-Face au parc Ignace-Bourget avec terrain de jeux et piscine extérieur publique
-À 10 minutes à pied de l'épicerie Provigo et Walmart
-Près du centre commercial Carrefour Angrignon
Particularités du bâtiment
25' X 38'1"
1958
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 100'
2 500,46 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'3" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'5" X 17'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'2" X 18'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'11" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 6'3" irr. | Céramique | Douche céramique |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 23'10" X 11'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau (2), cabanon
Électroménagers et biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.7%
-
23.2%
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13.0%
-
14.2%
-
17.7%
-
0.4%
-
15.4%
-
55.6%
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20.2%
-
7.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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NATHALIE LATOUR
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- Bur.: 514-364-3222 |
- Cell.: 514-802-2862
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