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998 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

998 000 $

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998 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

998 000 $

Prochaine visite libre

6287 - 6289 Rue Mazarin, Saint-Paul/Émard, H4E 2X4

Magnifique duplex dans Le Sud-Ouest, composé d'un 6 1/2 au RDC avec sous-sol et d'un 4 1/2 au 2e étage. Rénovations majeures complétées en 2021. Ruelle bétonnée accessible pour stationnement. Près de tous les services, commodités, transports en communs, parcs, écoles et bien plus. À voir !

  • Superficie du terrain: 2 038 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1910
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovation majeure complétée en 2021. Rez-de-chaussée dégarni à 100%, plafond gypse avec barre résiliante, insonorisante avec cellulose, isolation à l'uréthane R21 sur tout le périmètre.

Divisions, portes, moulure, neuves.

Toiture élastomère.

Cuisine très ensoleillée, comptoir quartz blanc, cuisinière au gaz/électrique.

2 chambres fermées + 1 espace fermée au sous-sol.

Salle de bain avec plancher chauffant.

Climatisation murale neuve 2021.

Aspirateur central.

Sous-sol beam d'acier, foyer au gaz, salle d'eau laveuse-sécheuse.

Fondation neuve sur tout le périmètre (complétée en 2006).

Drain français nouvellement installé.

Sortie extérieure au sous-sol qui communique avec la cour gazonnée, clôturée et patio.

Escalier arrière en aluminium avec rampe neuve 2021.

Bâtisse 25' x 35'

Terrain 25' x 80'

Ruelle bétonnée accessible pour stationnement.

Le 4 1/2 du haut est loué 1 400$/mois (rénové en 2017) un bail renouvelé jusqu'en juillet 2022.


Occupation au 6287 au moment de l'acte notarié pour le rez-de-chaussée.

Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 037,94 Pi2

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 6'
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'4" X 18'2" irr. Salle à manger adjacente
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 11'8" irr.
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 11' irr.
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 10'9"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 9'3"
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 20'6" irr.
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'7" X 11'9" irr.
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 10'8"
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 10'3" X 7'1" irr.
2 (app.) Salon 2e niveau 10'6" X 13'
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'2" X 12'2" Salle à manger adjacente
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'5" X 16'8" irr.
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 9'9"
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 6'8" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6287 - 6289 Rue Mazarin, Saint-Paul/Émard, H4E 2X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.5%
  • 23.9%
  • 12.3%
  • 14.2%
  • 19.1%
  • 0.7%
  • 11.4%
  • 62.3%
  • 21.0%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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