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1 990 000 $

Triplex à vendre - Outremont

1 990 000 $

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1 990 000 $

Triplex à vendre - Outremont

1 990 000 $

Prochaine visite libre

935 - 939 Av. Rockland, Outremont, H2V 3A3

Charmant triplex au cachet d'époque. OCCASION RARE ET UNIQUE dans Outremont. Rez-de-chaussée vacant 8 1-/2 rénové sur 2 niveaux. À quelques pas de tous les services et du Métro Outremont. Près de 3 hôpitaux, collèges privés, de l'Université de Mtl, plusieurs parcs. Emplacement familiale. Ruelle semi-privée à l'arrière de la propriété.

  • Superficie du terrain: 2 192 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1929
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les autres niveaux sont en bon état , remis à niveau dans le passé.

Le 3e étage est très lumineux, avec ses 2 grands puits de lumière de 48'' X 48''.

Terrasse du RDC libre à l'acheteur avec 2 espaces de stationnement + 2 garages + abris d'autos double

Plusieurs travaux de mise à niveau à l'extérieur ont été effectué dans les dernières années.

Financement actuel BNC 775,000$ taux 1.54% 48 mois / Débutant le 26-01-2021 OUI


Inclusions: fixtures où installées// Revêtement des fenêtres de lattes de bois (salon) // Micro-onde avec hotte intégrée//Lave-vaisselles

Exclusions: appareils ménagers: ( frigo, poêle, laveuse-sécheuse)


Balcon et marches avant refaites en 2014. Toiture 2013 . Entrée d'eau + drain principal 2014.

RDC: panneaux électrique 200AMP Aux étages: 100AMP

Disponible à l'acheteur: 2 places de stationnement extérieur

Deux garages dont un loué en partie (40%) au locataires du 935 et 937 pour rangement.

Plancher d'érable neuf à la grandeur (RDC), plancher récent dans la cuisine.

Revenus actuels: 935 - 1,584$/mois Fin: 30-06-2021 Renouvelé Loyer en négociation

Revenus actuels : 937 - Fin: 31-07-2021 Renouvelé à 1,234.00$

RDC: Vacant - valeur locative de 3000$ par mois.

Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1929

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 191,81 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 12' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 13'4" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 10' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 12' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 12'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 8' Céramique
1 (app.) Patio 1er niveau/RDC 6'10" X 23'7" Bois
1 (app.) Terrasse 1er niveau/RDC 16'5" X 13'1" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'1" X 17'6" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'6" X 16'2" Bois
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 12'4" Céramique
1 (app.) Sauna Sous-sol 1 7' X 6' Bois
2 (app.) Salon 3e niveau 12' X 13'5" Bois Salle à manger adjacente
2 (app.) Cuisine 3e niveau 15' X 19' Bois
2 (app.) Chambre 3e niveau 10'2" X 12' Bois
2 (app.) Chambre 3e niveau 9'4" X 13' Bois
2 (app.) Chambre 3e niveau 9' X 9' Bois
2 (app.) Salle de bains 3e niveau 5'2" X 8' Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 12' X 12'3" Bois
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 12' X 12'3" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'2" X 12' Tapis
3 (app.) Chambre 2e niveau 8' X 9' Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 9'4" X 13' Bois
3 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5'6" X 5'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
935 - 939 Av. Rockland, Outremont, H2V 3A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.4%
  • 16.9%
  • 2.6%
  • 13.3%
  • 60.5%
  • 3.8%
  • 16.5%
  • 10.5%
  • 53.2%
  • 15.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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