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1 040 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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1 040 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

1 040 000 $

Prochaine visite libre

2681 - 2683 Rue Holt, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 1P1

Beau grand triplex avec cour-jardin et garage intérieur. Situé à deux pas des promenades Masson, proche des écoles primaire et secondaire. Parc Pélican au sud avec piscine de quartier, terrains sportifs et aire de jeux et parc Molson au nord à côté du cinéma Beaubien.

  • Superficie du terrain: 2 344 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1910
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 45'

1910

Aluminium , PVC

Membrane élastomère

Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Toit blanc membrane élastomère fait en 2020. Agrandissement fenestration arrière en 2018 donnant sur la ruelle verte. Escalier de service refait avec marches en aluminium. Demi-sous-sol complètement refait en 2015. Plancher de béton chauffant.

L'appartement du rez-de-chaussée avec 2 chambres fermées et l'appartement en demi-sous-sol avec cuisinette et chambre/bureau sont actuellement occupés par les propriétaires et seront libres avant fin juin. L'appartement du deuxième étage avec trois chambres est présentement loué 1 210 $ / mois.

Principales rénovations faites dans les dernières années :

Joints de briques façade et mur latéraux

Demi-sous-sol : Salle de bain, planchers chauffants en béton, électricité, plomberie.

Porte de garage, escalier arrière, toit membrane blanche élastomère

Reste 2 balcons en fer forgé à changer et quelques peintures intérieures à rafraîchir.

Possibilités loyers :

Studio demi-sous-sol avec sortie indépendante : 850 à 900 $.

Rez-de-chaussée + cour arrière + garage intérieur : 2 000 $.

2e étage : 1 210 $.

Occupation flexible

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 45'

1910

Aluminium , PVC

Membrane élastomère

Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 344 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 16' Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'6" X 17'10" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 13'9" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 25'3" Bois Salon/salle à manger
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'8" X 16' Béton Béton chauffant
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 7'6" X 17'10" Béton Béton chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Thermopompe

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2681 - 2683 Rue Holt, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 1P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 18.3%
  • 10.8%
  • 20.0%
  • 34.3%
  • 0.1%
  • 0.4%
  • 19.4%
  • 75.9%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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