1 040 000 $
Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)
1 040 000 $
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2681 - 2683 Rue Holt, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 1P1
Beau grand triplex avec cour-jardin et garage intérieur. Situé à deux pas des promenades Masson, proche des écoles primaire et secondaire. Parc Pélican au sud avec piscine de quartier, terrains sportifs et aire de jeux et parc Molson au nord à côté du cinéma Beaubien.
-
Superficie du terrain:
2 344 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
26' X 45'
1910
Aluminium , PVC
Membrane élastomère
Chauffé
Addenda
Toit blanc membrane élastomère fait en 2020. Agrandissement fenestration arrière en 2018 donnant sur la ruelle verte. Escalier de service refait avec marches en aluminium. Demi-sous-sol complètement refait en 2015. Plancher de béton chauffant.
L'appartement du rez-de-chaussée avec 2 chambres fermées et l'appartement en demi-sous-sol avec cuisinette et chambre/bureau sont actuellement occupés par les propriétaires et seront libres avant fin juin. L'appartement du deuxième étage avec trois chambres est présentement loué 1 210 $ / mois.
Principales rénovations faites dans les dernières années :
Joints de briques façade et mur latéraux
Demi-sous-sol : Salle de bain, planchers chauffants en béton, électricité, plomberie.
Porte de garage, escalier arrière, toit membrane blanche élastomère
Reste 2 balcons en fer forgé à changer et quelques peintures intérieures à rafraîchir.
Possibilités loyers :
Studio demi-sous-sol avec sortie indépendante : 850 à 900 $.
Rez-de-chaussée + cour arrière + garage intérieur : 2 000 $.
2e étage : 1 210 $.
Occupation flexible
Particularités du bâtiment
26' X 45'
1910
Aluminium , PVC
Membrane élastomère
Chauffé
Particularités du terrain
2 344 Pi2
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 16' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'6" X 17'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 13'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 25'3" | Bois | Salon/salle à manger |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 16' | Béton | Béton chauffant |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'6" X 17'10" | Béton | Béton chauffant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Thermopompe
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.4%
-
18.3%
-
10.8%
-
20.0%
-
34.3%
-
0.1%
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0.4%
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19.4%
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75.9%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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