525 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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3409 Rue William-Tremblay, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1X 3K5
EXELLENTE OPPORTUNITÉ - UNITÉ DE 3 CHAMBRES. Très rare sur le marché. Emplacement de choix près de tout les services. Situé en plein coeur du Rosemont (SHOP ANGUS), quartier très recherché. Grand condo de 1,058 pieds carrés, avec 3 chambres fermées de bonnes dimensions - un choix idéal pour les jeunes familles, les couples, investisseurs ou les professionnels qui ont besoin d'un bureau pour faire du télétravail. Unité de coin ensoleillée, lumineux avec vue sur 3 côtés de l'immeuble. Espace de stationnement privatif extérieur. Suite dans l'addenda ...
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
1990
1 057,7 Pi2
Brique
Mélamine
Addenda
- Salon et salle à manger à aire ouverte avec des grandes fenêtres et beaucoup de luminosité.
- Beaucoup d'espaces de rangements.
- Dans chaque chambre, il y a un garde-robe intégré.
- Salle de lavage indépendante de bonne dimension pour plus de commodité.
- Salle de bain avec bain et douche séparée.
- Plusieurs rénovations récentes - entièrement peinturé (2023), planchers, comptoirs de cuisine et salle de bains, évier de cuisine, lavabo, les robinets, WC - tout est remplacé en 2023.
- Certificat de localisation renouvelé en 2021.
- Le bâtiment compte 8 unités.
- Les frais (les charges communes) incluent l'assurance d'immeuble ainsi que le fond de prévoyance et le fond d'auto-assurance.
- Nombreux travaux d'améliorations ont été effectués dans la copropriété.
- La toiture a été refaite en 2012-2013.
- Les animaux sont permis (aucune restriction).
- Aucune restriction pour les fumeurs.
- Condo est situé sur une rue tranquille - devant le parc avec les bornes de recharge pour les autos électriques.
- À PROXIMITÉ de tout les services (5-10 min. À PIED !) - les épiceries, transports en commun, station du métro Joliette, nombreux parcs et l'espaces verts, parcs à chiens, jeux d'eaux pour enfants, garderies, écoles, Promenades Masson et Plateau Mont-Royal, centres d'activités sportives et culturelles, Jardin Botanique, Parc Olympique, BIXI, pistes cyclable, etc...
- La vie familiale de quartier rêvée à un endroit très recherché !
- Le condo est présentement loué jusqu'au 30.06.2024 avec les locateurs impeccables et très bon revenu de location.
À voir absolument !
Inclusion - les luminaires (passages, cuisine, salle de bains), les stores horizontaux (commandés sur mesures - 2023).
Chauffe-eau loué avec Hydrosolution.
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1990
1 057,7 Pi2
Brique
Mélamine
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4'5" X 4'4" | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 17' X 14'2" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'6" X 8'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'5" X 9'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14'4" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 9' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 8'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 9' X 7'10" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Interphone
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
11.0%
-
16.6%
-
7.6%
-
18.4%
-
46.3%
-
0.4%
-
9.4%
-
7.8%
-
77.2%
-
5.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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