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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

Vendu

Prochaine visite libre

5477 - 5479 13e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2Y2

RARE SUR LE MARCHÉ - Duplex avec les deux étages disponibles pour le 1er août dans quartier recherché à Rosemont/La Petite-Patrie, près de la promenade Masson. Grand terrain à l'arrière très bien aménagé, terrasse, lilas, poirier, fleurs... et immense terrasse au 2e étage pour profiter de l'été au maximum. «Ruelle active» là où se côtoient bon voisinage et jeu libre pour enfant. Terrain avant aménagé. Opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 2 002 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1929
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 25'

1929

Aluminium

Béton coulé

Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Granite , Marbre , Plancher flottant , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plafonds de 9 pieds. Plusieurs travaux faits au courant des années, travaux majeurs en 2005. Actuellement ce sont deux unités indivises dont la convention d'indivision prendra fin lors de la vente.

À proximité de plusieurs écoles, dont l'école primaire Sainte-Bibiane sur la 13e avenue, rénovée en 2021. Près du collège Jean-Eudes et du Cégep Rosemont. Nombreux parcs alentour, pistes cyclables, piscine intérieure, bibliothèque, non loin du Jardin botanique, du Biodôme, de l'insectarium et du parc Maisonneuve.

Autobus 67 menant au métro, ligne verte ou bleue, autobus 427 la semaine aux heures d'affluence, qui se rend directement au centre-ville. Station libre-service pour voitures électriques à moins de 200 mètres du duplex.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 25'

1929

Aluminium

Béton coulé

Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Granite , Marbre , Plancher flottant , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 002,43 Pi2

Patio , Clôturé , Paysager

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 5'3"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 12'8"
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 9'1"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 15'3" irr.
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'8"
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 10'1" X 12'5" irr.
1 (app.) Coin repos 1er niveau/RDC 10'1" X 9'9"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 8'1"
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9'11" X 18'2"
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 13'7" X 11'11" irr.
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 6'2" irr.
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 12'7" X 25'10" irr.
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 10'3" X 12'4" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Fournaise

Municipalité

Municipalité , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Rez-de-chaussée : luminaires (lustres), pôles à rideau, rideaux, tapis de corridor, tapis de salle à manger. - 2e étage : climatisation, ventilateur plafond, luminaires, stores, rideaux et pôles, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5477 - 5479 13e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 17.7%
  • 13.0%
  • 16.6%
  • 28.3%
  • 0.0%
  • 1.8%
  • 18.6%
  • 77.4%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
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  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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