698 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

698 000 $

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698 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

698 000 $

Prochaine visite libre

201 Ch. du Golf, app.805, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1Z4

CONDO DE LUXE AU PANORAMA SUR L'ÎLE ! Le Panorama est le 1er immeuble à condos en entrant à l'Île-des-Soeurs, il est l'un des immeubles les plus prisés et les plus appréciés sur l'Île. À deux pas de tous les services de proximité. Condo à aire ouverte composé d'une chambre à coucher et possibilité d'une 2e chambre (seulement un mur avec la porte à reconstruire), 2 salles de bains avec plancher chauffant, 2 garages très biens situés et 2 grandes remises. Luminosité exceptionnelle. Vue imprenable tant le jour que la nuit! **Possibilité de financement par le vendeur à un taux très avantageux! À voir absolument!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2001
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 128,72 Pi2

Aluminium , Brique

Intégré

Stratifié

Bain podium, 2 lavabos , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le prix de vente inclus de refaire la décoration au gout de l'acheteur par le propriétaire constructeur et designer actuel.

Caractéristiques:

- 1150 pi2 + BALCON
- 2 garages très bien situés (projet d'installation de bornes en cours)
- 2 grandes remises
- À seulement 5 minutes du centre-ville et de la Rive-Sud, il est littéralement collé à la sortie et à l'entrée de l'Île-des-Soeurs
- À 2 pas du futur REM et à seulement 100pi de l'arrêt principal des transports en commun sur l'Île
- À environ 600pi de tous les services utilitaires; centre d'achat, Provigo, IGA, station d'essence, poste Canada, UPS, plusieurs cafés, excellents restaurants, école primaire, école maternelle, garderie, club de tennis 14 courts, clinique médicale, centre de physiothérapie, salons de coiffure et bien plus

Le Panorama est le premier immeuble de condos à l'entrée de L'ÎLE des SOEURS donc accès très rapide.

En voiture, vous prendrez seulement 5 minutes pour vous rendre au centre-ville ou sur la Rive-Sud.

À deux pas de tous les services de proximité : transport en commun, centre d'achat, épiceries, quincaillerie, poste d'essence, Postes Canada, plusieurs cafés et restaurant, École primaire, Club de tennis avec centre d'entraînement élaboré.

Le prendre nécessitera seulement 2 minutes de marche.

Le 1er et le dernier arrêt de toutes les routes d'autobus se situent à 50 pieds du bout de l'entrée du Panorama.

Situé au 8e étage et surtout du bon côté de l'immeuble (vous n'avez pas le grand stationnement et l'immeuble du centre d'achat avec le Provigo et le IGA dans votre mire comme décor)
Le condo 805 vous offre une vue exceptionnelle sur toute la ville de Montréal avec le Mont-Royal et aussi tout l'ouest de Montréal jusqu'au fleuve vers la gauche. Notez que plusieurs vues sur le fleuve vous offrent le jour une très belle vue montrant beaucoup d'espace, mais, le soir, attendez-vous à une fois que le Soleil est couché!!! On ne voit plus rien sauf les jours de pleine lune.

- Store électrique de qualité.
- Plafond de 9 pieds.
- Foyer au gaz.
- Immense Piscine creusée, chauffée, avec chute intégrée.
- Gym bien équipée
- Salle de réception avec cuisinette pouvant accueillir une trentaine de personnes
- Espace réservé Lave-auto avec équipements professionnels
- Piste cyclable et accès au boisé à moins de 50 m.
- Terrasse commune au 14e, superbe jardin aménagé

À son année de construction, le panorama a reçu le titre attribué par l'Association Provincial des Constructeurs d'habitation du Qc.

Saine administration et excellent contrôle des finances.

**Possibilité de financement par le vendeur à un taux très avantageux!

Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 128,72 Pi2

Aluminium , Brique

Intégré

Stratifié

Bain podium, 2 lavabos , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 8e étage 12' X 13'6"
Salle à manger 8e étage 8' X 16'
Cuisine 8e étage 8'9" X 7'
Chambre 8e étage 9' X 13'
Chambre 8e étage 12' X 16'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Portail, Gym , Sauna

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
201 Ch. du Golf, app.805, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.0%
  • 8.6%
  • 3.0%
  • 16.7%
  • 68.4%
  • 6.8%
  • 17.2%
  • 3.7%
  • 21.0%
  • 51.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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