800 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
800 000 $
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5936 - 5938 Rue Beurling, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1C3
Spacieux Duplex situé à Verdun dans un quartier recherché. Grande luminosité, chambre principale au rez-de-chaussée + 2 chambres au sous-sol offrant ainsi plusieurs possibilités aux nouveaux propriétaires. Beaucoup de rangements, cour arrière aménagée, balcon au 2e étage, entrées laveuse-sécheuse pour chaque logement et bien plus encore à voir! Stationnement sur la rue facile à trouver. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Revenus annuels : 36 600 $. À NE PAS MANQUER!
-
Superficie du terrain:
2 897 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
50' X 23'7" Irrégulières
1950
Béton coulé
Addenda
Situé à Verdun, dans un quartier paisible, ce grand et lumineux duplex comblera tous vos besoins. Ayant eu le même propriétaire depuis 34 ans, l'immeuble a été bien entretenu et est très bien connu par le vendeur.
Que ce soit pour un propriétaire occupant ou afin d'investir, toutes les possiblités s'offrent à vous !
Vous aurez notamment facilement accès à plusieurs commodités et services, tels que :
- Écoles primaire, secondaire, formation professionnelle et adultes
- Transports en commun
- Autoroutes
- Terrains sportifs
- Hôpital, cliniques et autres services de santé
- Gym, épiceries, restaurants, etc.
Vous y trouverez également à distance de marche plusieurs activités culturelles et/ou sportives à faire !
Les 2 appartements sont loués.
Le stationnement est facile sur la rue.
OCCASION À NE PAS MANQUER!
Particularités du bâtiment
50' X 23'7" Irrégulières
1950
Béton coulé
Particularités du terrain
2 896,59 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 15'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 14'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'8" X 7'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 10'6" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 5'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'8" X 15'6" | Plancher flottant | Hauteur 6'9'' |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 11'1" X 4'11" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'6" X 8'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'4" X 13'10" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 11'5" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 11'5" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'7" X 15'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 9'3" X 10'11" | Bois | OU chambre à coucher |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'7" X 11'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'3" X 15'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'8" X 7'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'7" X 14'6" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.5%
-
20.9%
-
9.1%
-
20.2%
-
33.3%
-
4.1%
-
1.4%
-
89.1%
-
5.2%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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