1 558 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

1 558 000 $

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1 558 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

1 558 000 $

Prochaine visite libre

2424 - 2432 Rue Fullum, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3P4

Superbe quintuplex à Ville-Marie, près de tous les services, commodités, transports, magasins, parcs, écoles et bien plus ! Composé d'un 6 1/2 et de 4 X 4 1/2. Toujours bien entretenu et plusieurs rénovations dans les dernières années. Très bons revenus, excellente opportunité d'investissement ! Revenus annuels: 23 952, potentiel: 82 752 $. À ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 2 377 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1924
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1924

Bois

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus


2e et 3e ÉTAGES = 4 X 3 et demi

RDC = 1 X 8 et demi (4 chambres fermées) possibilité d'une 5e chambre.

Possibilité de faire un 4 et demi au sous-sol.

Toiture refaite à neuf en 2020 avec garantie de 15 ans transférable.

Renforcement du sous-sol en décembre 2020 avec garantie de 20 ans.

3 chauffe-eau électriques changés en mars 2023 avec une garantie de 6 ans et une assurance de 10 ans. Les 2 autres chauffe-eau, installés en 2020 et 2021 avec une garantie de 6 ans et une assurance 10 ans.

Toutes les cuisines sont refaites à neuf ainsi que 4 salles de bains.

L'immeuble est en excellent état, pas de travaux à faire.


L'ensemble des appartements sont loués avec tous les électroménagers à qui la chance!

Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1924

Bois

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 376,88 Pi2

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse/sécheuse des 4 appartements loués, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur des 4 appartements loués.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2424 - 2432 Rue Fullum, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 18.0%
  • 9.0%
  • 16.8%
  • 43.6%
  • 0.2%
  • 1.7%
  • 7.7%
  • 87.5%
  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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