2 095 000 $

Fermette à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)

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Fermette à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)

2 095 000 $

Prochaine visite libre

224 Ch. des Patriotes E., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase), J2X 4J3

Propriété équestre à vendre / Relève recherchée. Voici une excellente opportunité si vous êtes dans le domaine équestre ou si vous recherchez une fermette près de tous les services! Un endroit magnifique à 2 minutes des grands centres de la ville de St-Jean-sur-Richelieu et 20 minutes du pont Champlain. C'est littéralement la campagne en ville! Sa position géographique lui confère un grand avantage stratégique au niveau commercial. Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Vous pouvez poursuivre les activités commerciales actuelles qui génèrent des revenus très intéressants.

  • Superficie du terrain: 27 AR
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1954
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

Aluminium

Béton coulé

Acrylique , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bain autoportant , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entreprise qualifiée Équi-Qualité. Les principales activités sont: L'école d'équitation avec le programme élève athlète, la pension pour chevaux, l'organisation de concours/évènements, cliniques équestres et les camps de jour.

Le terrain a une superficie approximative de 26,6 arpents où l'on retrouve:
- Manège intérieur de 60 x 140 pi
- ClubHouse d'entrée de 24 x 30 pi (2019)
- ClubHouse du manège de 15 x 60 pi (2016)
- Écurie de 30 x 150 pi (24 boxes)
- Écurie de 30 x 40 pi. (6 boxes)
- Écurie d'été 20 x 120 pi. (24 boxes accueillant les participants aux concours)
- Immenses manèges extérieurs de qualité professionnelle ainsi qu'un parcours de saut fixes aménagés.
- Nombreux paddocks avec eau courante.
- Installations et équipements pour recevoir des compétitions régionales et nationales.
- 8 arpents prairies

- Une maison de 4 chambres à coucher
- Piscine & Spa

Plusieurs investissements et rénovations ont été effectués ces dernières années. Liste complète disponible.

Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
La valeur de la portion commerciale sera assujettie aux TPS/TVQ.
Inclusions & exclusions à discuter.

Possibilité d'acheter 54 arpents de terres agricoles supplémentaires. De ce fait, le certificat de localisation sera mis à jour lorsque les acheteurs décideront s'ils veulent la propriété seulement ou les terres agricoles aussi.

Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1954

Aluminium

Béton coulé

Acrylique , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bain autoportant , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26,6 AR

Paysager

Plat

Pierre concassée

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Agricole , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 25' X 21' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 17' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 15' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 10' Céramique
Garage 1er niveau/RDC 12' X 15' Béton
Chambre 2e niveau 11' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 10' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 17' Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 14' Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10' X 6' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , Spa, caméra de surveillance , Climatiseur mural , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
224 Ch. des Patriotes E., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase), J2X 4J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 27.9%
  • 23.7%
  • 13.9%
  • 8.3%
  • 89.2%
  • 2.5%
  • 3.9%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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