382 000 $

Appartement à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

382 000 $

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382 000 $

Appartement à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

382 000 $

Prochaine visite libre

100 Rue des Aubépines, app.202, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 0M9

Cette construction récente, lumineuse et spacieuse offre un espace de vie à aire ouverte, deux chambres à coucher, un balcon privé (BBQ permis!) et deux stationnements. Construit en 2015, le condo a été méticuleusement entretenu par ses propriétaires-occupants! Il y a une porte qui agit comme une barrière antibruit entre l'espace de vie et les chambres, un espace buanderie, et l'arrière de la propriété donne sur les terrains de soccer du grand parc Dorion-Gardens. À proximité, on trouve des sentiers pédestres dans un boisé protégé, et de nombreux services à moins de 15 minutes en voiture, dont la gare de train Dorion et le Campus MacDonald.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2015
AURA BONTEMS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2015

1 025 Pi2

Espace dédié dans la salle d'entrée arrière : 2

Douche indépendante

Addenda
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Cette belle unité de coin moderne est absolument baignée de lumière naturelle grâce à sa fenestration sur trois côtés.

Le salon à aire ouverte est parfait pour acceuillir et offre une vue imprenable sur le coucher de soleil!

En plus d'une salle à manger spacieuse, la péninsule de la cuisine offre suffisamment d'espace pour 3 à 4 tabourets de bar.

Les luminaires ont été remplacé par des modèles tendence et un ventilateur de plafond a été installé dans la chambre principale.

Il y a une porte entre le salon et la chambre qui peut être fermée pour agir comme une barrière antibruit, parfait pour les familles avec de jeunes enfants ou avec des membres du ménage qui ont des heures de coucher différentes.

La salle d'entrée arrière vers le stationnement a un plancher de tuiles et comprend un placard de rangement/utilitaire profond ainsi qu'un espace spacieux pour la laveuse et la sécheuse.

Le condo est bien isolé, avec de faibles dépenses électriques.

Bien géré par ses copropriétaires, ce jeune syndicat de seulement 16 unités avec des frais de condo raisonnables a déjà un réserve de 25 000$ dans son fonds de prévoyance

Quartier familial, avec un parc pratiquement dans la cour arrière du condo.

*L'inclusion de meubles ou électroménagers supplémentaires (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse) peut être discuté.*

Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
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2015

1 025 Pi2

Espace dédié dans la salle d'entrée arrière : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
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Plat

Allée : 2

sentiers de randonnée , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'3" X 12' irr. Plancher flottant Entrée principale
Salon 2e niveau 16'1" X 12' Plancher flottant Belle luminosité
Salle à manger 2e niveau 14'3" X 9'5" Plancher flottant Belle luminosité
Cuisine 2e niveau 9'8" X 8' Tuiles Belle luminosité
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 8'3" Tuiles Bain et douche séparés
Chambre 2e niveau 11' X 10' Plancher flottant Avec grand placard
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 12' Plancher flottant Avec walk-in
Salle de lavage 2e niveau 5'7" X 5'4" Tuiles
Hall d'entrée 2e niveau 8'9" X 3'3" Tuiles Entrée arrière (stationnement)
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Buanderie , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle & hotte micro-ondes Samsung en inox, stores zébrés translucides sur mesure dans le salon/salle à manger, stores occultants sur mesure et tringles à rideaux dans les 2 chambres, (2) supports muraux pour télé dans le salon et la chambre, crochet mural cuisine, tablette murale buanderie

Mobilier, miroirs (sauf au-dessus de la vanité de la salle de bain) et art muraux

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
100 Rue des Aubépines, app.202, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 0M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 28.2%
  • 13.9%
  • 19.3%
  • 23.9%
  • 71.9%
  • 14.3%
  • 1.6%
  • 11.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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