1 150 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

1 150 000 $

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1 150 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

1 150 000 $

Prochaine visite libre

8202 - 8204 Av. des Belges, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2A7

Opportunité unique, située dans un quartier en pleine effervescence. Ancien bungalow « Shoe Box » ayant subi des transformations majeures: Excavation du sous-sol, nouvelles fondations en sous-oeuvres, plafonds de 9 pieds, aménagé, ajoutant un 800 pieds carré d'aire habitable. Idéal pour studio, bureau, atelier ou autre.

  • Superficie du terrain : 1 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1920
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

Aluminium , PVC

Béton coulé

Béton , Bois , Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ajout d'un deuxième étage plus mezzanine au troisième donnant accès à une terrasse de cèdre de
24 x 10 pieds sur le toit.

Ce duplex semi-détaché peut facilement être transformé en cottage ou divisé en deux grands
condos.

Plusieurs améliorations récentes: toiture, balcons, fenêtres, brique, plancher de bois francs (rdc).
L'unité du haut a des planchers de béton. Salles de bains, cuisines, électricité et plomberie aussi refaites.

Il y a une belle petite cour côté soleil, clôturée, garnie de lilas matures et d'un cerisier.
Il y a aussi un stationnement privé pour une voiture avec accès direct par la ruelle qui est déneigée
en hiver.

Cette demeure est près de toutes les commodités : à 5 minutes à pied du Métro Jarry, fruiterie,
restos, pubs, pharmacies, cliniques et du Parc Jarry. On trouve aussi à proximité garderies, écoles
primaires, secondaires et CÉGEP; centre sportif Patro Le Prevost et le centre Claude Robillard. Accès
rapide à l'autoroute 40.
Lumineux, spacieux, bien situé et entièrement rénové, clef en main. Les deux unités sont libres;
possibilité d'emménager rapidement. Faites vite, c'est un bijou!
Prix négociable et occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

Aluminium , PVC

Béton coulé

Béton , Bois , Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 749,57 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 13'6" X 18'5" Béton Salle à manger adjacente
1 (app.) Cuisine 2e niveau 8'2" X 8'2" Béton
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'8" X 10'2" Béton
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 12' Béton
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'10" X 10' Béton
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'9" X 7'4" Béton
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'4" X 11'4" Béton
1 (app.) Aire ouverte 3e niveau 15'2" X 15'4" Béton
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 7'7" X 4'11" Béton
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'5" X 10'5" Bois Salle à manger adjacente
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12' Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 14'4" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10'4" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 8'11" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 6'10" Céramique
2 (app.) Aire ouverte 1er niveau/RDC 10' X 24'4" Bois
2 (app.) Bureau Sous-sol 1 9'7" X 10'7" Bois
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'9" X 9'3" Bois
2 (app.) Pièce additionelle Sous-sol 1 9'7" X 17' Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 13' X 22' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8202 - 8204 Av. des Belges, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 17.3%
  • 8.6%
  • 17.2%
  • 42.7%
  • 0.2%
  • 2.6%
  • 25.4%
  • 67.1%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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