928 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

928 000 $

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928 000 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

928 000 $

Prochaine visite libre

8250 - 8252 Rue St-Dominique, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2L3

DOUBLE OCCUPATION! Superbe duplex situé à Villeray, composé d'un 6 ½ au RDC et sous-sol et d'un 3 ½ au deuxième étage. Complètement rénové, clé en main, une excellente opportunité d'investissement.il y a un stationnement privé entre les 2 immeubles sur la rue st dominique a 60$ par mois. À ne pas manquer!

  • Superficie du terrain : 1 826 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1923
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

Aluminium , PVC

Béton coulé

Bois , Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Conçu et rénové par Renovizion, ce duplex clé en main vous propose une double occupation au coeur de Villeray, à proximité du Parc Jarry. Le 8250 est un lumineux 3 chambres sur deux niveaux, style contemporain, avec cour arrière et sous-sol. Le 8252 est idéal pour un revenu additionnel ou un appartement privé pour accueillir parents ou amis.


Localisé sur une rue à sens unique bordé d'arbres matures à proximité de tous les services. (Parc Jarry, Marché Jean-Talon, métro Jarry, métro Castelnau et tous les nouveaux commerces de Villeray).

Ancien triplex rénové et converti en DUPLEX avec une grande attention aux matériaux et finitions de qualité supérieure.

Imperméabilisation de la fondation.

Nouvelles portes et fenêtres.

Plomberie et électricités refaites à 100%.

Pour le 8250 :
Rez-de-chaussée à aire ouverte avec nouvelle cuisine avec cabinets en noyer, nouvelle salle de bains avec douche en céramique, ajout d'une porte patio surdimensionné (8' x 8'), espace bureau et chambre à coucher.

Au deuxième se trouvent 2 chambres de grandes dimensions avec accès aux balcons et une salle de bain avec puits de lumière.
Nouveaux planchers de bois franc d'érable sur les deux niveaux.

Au sous-sol se trouvent une salle d'eau additionnelle avec espace laveuse-sécheuse, un espace pour une salle familiale, ainsi qu'un atelier avec salle mécanique et sortie vers la cour arrière.

Chauffage et climatisation à air pulsé par fournaise au gaz naturel et thermopompe.

Prêt pour balayeuse centrale.

Insonorisation sonore entre les deux étages.

Cour arrière aménagée et clôturée, orientée vers l'ouest. Avec extra rangement dans le cabanon.

Pour le 8252 :
Appartement rénové avec nouvelle cuisine, entrée laveuse et sécheuse, nouvelle salle de bain, nouveaux planchers. Chauffage électrique.

Voir la déclaration du vendeur pour la liste complète des rénovations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

Aluminium , PVC

Béton coulé

Bois , Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 825,97 Pi2

Clôturé , Paysager

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 9'4" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 8'4" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 8' Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 8'6" X 9'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 13'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 9' Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 9'8" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 11'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'5" X 8' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 20'4" Béton
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'7" X 6'2" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 12'10" X 18' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 14.0%
  • 6.1%
  • 17.4%
  • 46.1%
  • 0.4%
  • 1.8%
  • 30.2%
  • 66.8%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
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  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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